Forum MIĘKINIA - PIERWSZE FORUM GMINNE Strona Główna MIĘKINIA - PIERWSZE FORUM GMINNE
Zaproś znajomych do wspólnych rozmów
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy    GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

MPZP Wilkszyn
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum MIĘKINIA - PIERWSZE FORUM GMINNE Strona Główna -> WILKSZYN
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
cardamon
nowicjusz
nowicjusz



Dołączył: 14 Maj 2016
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pon 21:20, 16 Maj 2016    Temat postu: MPZP Wilkszyn

Witam,
Bardzo proszę o informacje czy w świetle MPZP Wilkszyn (obręb południowo zachodni) obowiązującego od kwietnia 2013 jest możliwość uzgodnienia i wybudowania małego parterowego domku z dachem czterospadowym o kącie nachylenia 25-30 st.
z góry serdecznie dziękuję za informację
pzdr, marta


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
katja
starszy użytkownik
starszy użytkownik



Dołączył: 23 Mar 2012
Posty: 107
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 0:38, 18 Maj 2016    Temat postu:

Nie ma MPZP, są warunki zabudowy w oparciu o przepisy ogólne, gdzie zwykle określa się głównie max gabaryty więc mniejszy może być, co do dachu to standardowa decyzja to od 35 do 45 stopni.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
jarek
zasłużony VIP
zasłużony VIP



Dołączył: 24 Sie 2006
Posty: 6310
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: pisarzowice
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 2:33, 18 Maj 2016    Temat postu:

Nie przepisy ogólne, ale studium PZP.
i w oparciu o to studium wydaje się warunki zabudowy.
Podejrzewam, że można wnioskować o niewielkie odstępstwa.

Najlepiej podjechać do gminy, I porozmawiać z Panią Głuszek.
Lub inną osobą od tych spraw.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
cardamon
nowicjusz
nowicjusz



Dołączył: 14 Maj 2016
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 10:08, 18 Maj 2016    Temat postu: MPZP Wilkszyn

dziękuję za informacje, ale na terenie gminy Wilkszyn, obręb południowo- zachodni w 04.2013 został uchwalony i obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który określa warunki zabudowy dla tego terenu. Bardzo proszę o informację, czy ktoś zaczął budowę po wprowadzeniu MPZP i uzgadniał projekt domu, o dachu innym niż dopuszczalny dwuspadowy.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
mishrak
stały bywalec
stały bywalec



Dołączył: 12 Gru 2006
Posty: 267
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: WrocłAW/Wilkszyn
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 9:14, 11 Lip 2016    Temat postu:

Uchwała nr XX/186/16 - do uchwały Rady Gminy Miękinia
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dla obszaru położonego w obrębach geodezyjnych: Wilkszyn, Pisarzowice, Piskorzowice i Brzezinka Średzka w gminie Miękinia dla części A.


Projekt planu po uzyskaniu pozytywnej opinii Gminnej Komisji Urbanistyczno –Architektonicznej oraz wymaganych opinii i uzgodnień został wyłożony do publicznego wglądu wraz prognozą oddziaływania na środowisko
w dniach od 31 marca 2016 r. do 21 kwietnia 2016 r.

Czy ktoś odnosił się do zmian ? Czy brał ktoś udział w konsultacjach ?

Pozdrawiam Mishrak


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
MAREK123
stały bywalec
stały bywalec



Dołączył: 11 Sie 2014
Posty: 329
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 10:01, 11 Lip 2016    Temat postu:

mishrak napisał:
Uchwała nr XX/186/16 - do uchwały Rady Gminy Miękinia
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dla obszaru położonego w obrębach geodezyjnych: Wilkszyn, Pisarzowice, Piskorzowice i Brzezinka Średzka w gminie Miękinia dla części A.


Projekt planu po uzyskaniu pozytywnej opinii Gminnej Komisji Urbanistyczno –Architektonicznej oraz wymaganych opinii i uzgodnień został wyłożony do publicznego wglądu wraz prognozą oddziaływania na środowisko
w dniach od 31 marca 2016 r. do 21 kwietnia 2016 r.

Czy ktoś odnosił się do zmian ? Czy brał ktoś udział w konsultacjach ?

Pozdrawiam Mishrak


Taa jasne ty mi pokaż informacje o konsultacjach na stronie Miekini Smile Albo wpis naszego kochanego radnego z Wilkszyna. Smile
Szkoda gadać


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
mishrak
stały bywalec
stały bywalec



Dołączył: 12 Gru 2006
Posty: 267
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: WrocłAW/Wilkszyn
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 11:10, 13 Lip 2016    Temat postu:

Witam,
Marek123 masz rację, a to kolejny przykład:
od 24.02.2016 Starostwo Powiatowe w Środzie Śląskiej zmieniło sposób klasyfikacji gruntów w związku z Modernizacją gruntów , użytków rolnych oraz budynków na terenie Gminy Miękinia .
Poinformowano mnie że można było zapoznać się z planowanymi zmianami : tablice ogłoszeniowe w Starostwie oraz ogólnopolskich periodykach ? Czy ktoś posiadał taką informację, czy kogoś dotykają te zmiany i popełniono błędy geodezyjne?
Można składać wnioski do Starosty o ewentualną korektę. Osoba kompetentna to geodeta powiatowy Pan Igor Amrozik.

Panowie Radni jak dbacie o swoich wyborców???

Pozdrawiam Mishrak


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
katja
starszy użytkownik
starszy użytkownik



Dołączył: 23 Mar 2012
Posty: 107
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 19:42, 20 Lip 2016    Temat postu:

mishrak napisał:
Witam,
Marek123 masz rację, a to kolejny przykład:
od 24.02.2016 Starostwo Powiatowe w Środzie Śląskiej zmieniło sposób klasyfikacji gruntów w związku z Modernizacją gruntów , użytków rolnych oraz budynków na terenie Gminy Miękinia .
Poinformowano mnie że można było zapoznać się z planowanymi zmianami : tablice ogłoszeniowe w Starostwie oraz ogólnopolskich periodykach ? Czy ktoś posiadał taką informację, czy kogoś dotykają te zmiany i popełniono błędy geodezyjne?
Można składać wnioski do Starosty o ewentualną korektę. Osoba kompetentna to geodeta powiatowy Pan Igor Amrozik.

Panowie Radni jak dbacie o swoich wyborców???

Pozdrawiam Mishrak

Możesz sobie składać wnioski, ale musisz w nich zawrzeć argumenty dlaczego Twoja działka ma pozostać w całości, albo w części rolnicza , jeżeli nie posiadasz żadnej prawomocnej decyzji która na to wskazuje i wywołuje jakieś skutki w możliwości użytkowania nieruchomości to pa pa.
Nie ma co czarować- to jest brutalna gra w której stawką jest 500 PLN od standardowej działki.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
MAREK123
stały bywalec
stały bywalec



Dołączył: 11 Sie 2014
Posty: 329
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 20:54, 20 Lip 2016    Temat postu:

katja napisał:

Nie ma co czarować- to jest brutalna gra w której stawką jest 500 PLN od standardowej działki.


O co chodzi z tym 500 od działki

PS. Jeżeli plan zmniejszył wartość działki można starać się o odszkodowanie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
katja
starszy użytkownik
starszy użytkownik



Dołączył: 23 Mar 2012
Posty: 107
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 21:16, 20 Lip 2016    Temat postu:

MAREK123 napisał:
katja napisał:

Nie ma co czarować- to jest brutalna gra w której stawką jest 500 PLN od standardowej działki.


O co chodzi z tym 500 od działki

PS. Jeżeli plan zmniejszył wartość działki można starać się o odszkodowanie.

Zmiana literki R na Pb zwiększa 10 krotnie podatek od tej nieruchomości , od podatku nie ma odszkodowań- naprawdę nie rozumiesz o co chodzi?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
MAREK123
stały bywalec
stały bywalec



Dołączył: 11 Sie 2014
Posty: 329
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 22:34, 20 Lip 2016    Temat postu:

katja napisał:


Zmiana literki R na Pb zwiększa 10 krotnie podatek od tej nieruchomości , od podatku nie ma odszkodowań- naprawdę nie rozumiesz o co chodzi?


Sama zmiana na MPZP nie rodzi skutków związanych z wysokością podatku.
Bardziej chodzi o wartość rynkową działki gdyż na działce rolnej nie można nic wybudować, a teraz jak weszła ustawa to nawet nie można jej sprzedać. Tak więc tu nie chodzi o 500 zł. a raczej o miliony.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
katja
starszy użytkownik
starszy użytkownik



Dołączył: 23 Mar 2012
Posty: 107
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 23:03, 20 Lip 2016    Temat postu:

MAREK123 napisał:
katja napisał:


Zmiana literki R na Pb zwiększa 10 krotnie podatek od tej nieruchomości , od podatku nie ma odszkodowań- naprawdę nie rozumiesz o co chodzi?


Sama zmiana na MPZP nie rodzi skutków związanych z wysokością podatku.
Bardziej chodzi o wartość rynkową działki gdyż na działce rolnej nie można nic wybudować, a teraz jak weszła ustawa to nawet nie można jej sprzedać. Tak więc tu nie chodzi o 500 zł. a raczej o miliony.

No to się zdziwisz, bo to nie jest zmiana MPZP, ale zmiana w rejestrze gruntów i z niej wynika wysokość podatku, większość Wilkszyna jest wybudowana na działkach R, więc nie wprowadzaj w błąd, że się nie da budować, a co do sprzedawania - poniżej 30arów można sprzedawać. Tak jak napisałam w przypadku działki 10 ar gra się toczy o 500PLN.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
MAREK123
stały bywalec
stały bywalec



Dołączył: 11 Sie 2014
Posty: 329
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 23:29, 20 Lip 2016    Temat postu:

katja napisał:

No to się zdziwisz, bo to nie jest zmiana MPZP, ale zmiana w rejestrze gruntów i z niej wynika wysokość podatku,

Przecież rozmowa tyczy się zmiany w MPZP, a nie zmian w rejestrze gruntu.
Cytat:

większość Wilkszyna jest wybudowana na działkach R, więc nie wprowadzaj w błąd, że się nie da budować,

Tak tak Smile
Jeszcze raz, rozmawiamy o MPZP w większość Wilkszyna go nie ma.
Tak więc na podstawie tego że nie było w Wilkszynie MPZP to ludzie budowali się na działkach rolnych z wydaną decyzją o warunkach zabudowy.
Co innego jest jak jest MPZP . Jeżeli w MPZP jest wpisana rola to nie wybudujesz tam nic.
Cytat:

a co do sprzedawania - poniżej 30arów można sprzedawać. Tak jak napisałam w przypadku działki 10 ar gra się toczy o 500PLN

No oczywiście jak masz działkę do 29 arów to możesz sprzedać ale jak już masz działke 30 i wyżej arów to już nie sprzedaż tak łatwo.
Co dalej idzie że jak masz np 1 ha i w MPZP jest wpisana Rola to nie można podzielić działki na mniejsze niż 30 arów. Tak wiec ani nie wybudujesz się ani nie sprzedaż komuś z poza gminy.
Ale nie przejmuje się to tylko przyszła dobra zmiana Smile [/quote]


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
katja
starszy użytkownik
starszy użytkownik



Dołączył: 23 Mar 2012
Posty: 107
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 12:47, 21 Lip 2016    Temat postu:

MAREK123 napisał:
katja napisał:

No to się zdziwisz, bo to nie jest zmiana MPZP, ale zmiana w rejestrze gruntów i z niej wynika wysokość podatku,

Przecież rozmowa tyczy się zmiany w MPZP, a nie zmian w rejestrze gruntu.
Cytat:

większość Wilkszyna jest wybudowana na działkach R, więc nie wprowadzaj w błąd, że się nie da budować,

Tak tak Smile
Jeszcze raz, rozmawiamy o MPZP w większość Wilkszyna go nie ma.
Tak więc na podstawie tego że nie było w Wilkszynie MPZP to ludzie budowali się na działkach rolnych z wydaną decyzją o warunkach zabudowy.
Co innego jest jak jest MPZP . Jeżeli w MPZP jest wpisana rola to nie wybudujesz tam nic.
Cytat:

a co do sprzedawania - poniżej 30arów można sprzedawać. Tak jak napisałam w przypadku działki 10 ar gra się toczy o 500PLN

No oczywiście jak masz działkę do 29 arów to możesz sprzedać ale jak już masz działke 30 i wyżej arów to już nie sprzedaż tak łatwo.
Co dalej idzie że jak masz np 1 ha i w MPZP jest wpisana Rola to nie można podzielić działki na mniejsze niż 30 arów. Tak wiec ani nie wybudujesz się ani nie sprzedaż komuś z poza gminy.
Ale nie przejmuje się to tylko przyszła dobra zmiana Smile
[/quote]
To nie jest MPZP, powiem tak jak masz więcej niż 30 arów to musisz po prostu siedzieć cicho aby naliczyli Ci ten podwyższony podatek, a potem udać się do starostwa po wyciąg z ewidencji i jako wnioskodawca dokonać na tej podstawie wpisu do Księgi Wieczystej, wtedy działka przestaje być R i możesz sobie ją dzielić i sprzedawać, jak masz poniżej 30 arów i masz np. dom to jak nic nie zrobisz po prostu będziesz bulić 0,47PLN od m2. Tyle w temacie


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
MAREK123
stały bywalec
stały bywalec



Dołączył: 11 Sie 2014
Posty: 329
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Czw 21:25, 21 Lip 2016    Temat postu:

katja napisał:

To nie jest MPZP, powiem tak jak masz więcej niż 30 arów to musisz po prostu siedzieć cicho aby naliczyli Ci ten podwyższony podatek, a potem udać się do starostwa po wyciąg z ewidencji i jako wnioskodawca dokonać na tej podstawie wpisu do Księgi Wieczystej, wtedy działka przestaje być R i możesz sobie ją dzielić i sprzedawać, jak masz poniżej 30 arów i masz np. dom to jak nic nie zrobisz po prostu będziesz bulić 0,47PLN od m2. Tyle w temacie

Ty dalej swoje
Ja znam 3 sposoby jak podzielić działkę 30 arową na 3 po 10
- Jest mpzp bez problemu dzielisz
- nie ma mpzp występujesz o warunki zabudowy dla 3 osobnych działek i dzielisz
- nie ma mpzp dostajesz warunki zabudowy na środkową działkę budujesz dom i oddzielasz działkę środkową
Nie mam pojęcia jak ty nie mając MPZP albo mając i MPZP i działkę rolną na nim chcesz podzielić działkę i jakim prawem
Jeżeli masz takie informacje to proszę podziel się z nami, jakaś może ustawa, rozporządzenie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum MIĘKINIA - PIERWSZE FORUM GMINNE Strona Główna -> WILKSZYN Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin