MIĘKINIA - PIERWSZE FORUM GMINNE

zlypin

Właśnie dowiedziałem się drogą telefoniczną dzwoniąc gminy, że projekt warunków zabudowy w moim przypadku (działka narożna) zakłada odsunięcie domu od granicy działki o osiem metrów (chodzi o tą granicę od której nie ma wjazdu; tam gdzie jest wjazd też jest osiem metrów). Nie było by w tym nic wzruszającego, gdyby nie fakt, że jest to działka narożna o szerokości 23 metrów. Stosując proste równanie matematyczne: 23 - 8 - 4 (od sąsiada), daje 11 metrów maksymalnej szerokości elewacji frontowej. Żeby było „tragiczniej”, te osiem metrów od strony, z której nie ma wjazdu to północna część mojej działki. Pozostaje postawić dom wzdłuż działki. Chyba że jest jakaś alternatywa ? Może ktoś z was miał podobny problem i podjął się czasochłonnej, aczkolwiek owocnej procedury odwoławczej związanej z odległościami (chodzi o odległość od płotu gdzie nie ma wjazdu) ? Z gminy dowiedziałem się, że jest już w opracowaniu projekt zagospodarowania przestrzennego dla regionu Wilkszyna, ponoć dostępny na ich stronach internetowych i można zgłaszać wnioski dotyczące konkretnych działek - może ktoś z was go tam znalazł, bo mi się nie udało?

Mike

Z tymi 8 metrami to jest jakiś idotyzm w Wilkszynie. Też musiałem cofnąć dom w głąb działki bo taka była linia zabudowy od drogi. Nie wiem po co taka odległość od drogi, chyba na dłuższy podjazd i większą ilość trawy. W przeważającej większości gmin linia zabudowy jest na 6m. Zresztą w moim przypadku to urzędasy z gminy raz napisali "obowiązująca" a raz nieprzekraczalna". Ot i się zrobił problem bo starostwo mnie pogoniło z takimi papierami z powrotem do gminy. I to ja musiałem prostować błedy urzędników, tracić czas, paliwo no i o miesiąc opóźniło wydanie pozwolenia na budowę ... Mad

Gość

Ja też miałem 8 m, ale z uwagi na to, że mój dom ma architekturę "dworkowatą" i sień jest wysunięta do przodu to pisałem o odstępstwo i ustalenie że linia zabudowy dotyczy linii głównej fasady budynku - dzięki temu zyskałem jakiś metr. Ale to tak dodaje jako ciekawostkę bo to nie zmienia tych 8 m ;/

acoś

Chyba każdy w naszej gminie dostaje owe 8 m,niezależnie jaka działka,ale przy narożnej to faktycznie problem...

gaja

Hmm, my też w pierwszej wersji wz otrzymaliśmy owe 8m linii zabudowy od granicy frontowej działki - zrobiliśmy wielkie oczy i pani w urzędzie powiedziała nam, żebyśmy napisali pismo z prośbą o uwzględnienie zgłaszanych przez nas zmian do projektu wz. Na 6 nie chciała się zgodzić, ale powiedziała, że jak napiszemy o 7, to będzie dobrze. Tak napisaliśmy i uwzględniono nam tą prośbę. Z tym że byliśmy pierwszym domem, w planach oczywiście przy tej ulicy i nie było istniejącej linii zabudowy.. Myślę, że warto ponegocjować w gminie i ten metr może uda się z każdej strony wynegocjować.
W każdym razie serdecznie życzę powodzenia

zlypin

Dzięki. Chyba nie pozostaje nic innego, tylko złożyć wnioski do projektu decyzji i czekać. W ostateczności pozostaje jeszcze odwołanie... Na prawdę nie rozumiem tej "przestrzennej ideologii" gminy Sad

master

Weź kopertę i pogadaj z kim trzeba

zlypin

Łeeee to nie w moim stylu, wolę format A4 i zabawę w "pieniacza" Smile

Endorfina

master

Najlepiej jak by była A4