| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
zdzich
zasłużony
Dołączył: 16 Maj 2007
Posty: 945
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Mężczyzna
|
 Wysłany: Wto 13:08, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
| Cytat: | a ja bym chciała jeszcze o tych częściowych TBSach, bo to ciekawe jest
Coś bardziej szczegółowego może? |
Jednym ze sposobów zwiększenia dochodów Gminy jest powstrzymanie obecnych mieszkańców przed przenoszeniem się do innych Gmin np. Wrocławia, jak i pozyskanie nowych.
Można to zrobić dając im możliwość uzyskania mieszkań przy czym ludzie mniej zarabiający muszą mieć realną perspektywę otrzymania lokum, a oczekujących na takie mieszkanie było gdy rozpoczynałem działalność jako radny 170 rodzin, i czynsz przez nich płacony powinien pokrywać 100% kosztów eksploatacji mieszkania.
Ponieważ budowa domów mieszkalnych jest sporym wydatkiem to sposobem na zwiększenie puli gotówki jaką można przeznaczyć na ten cel jest budowa części obiektów na zasadach TBS, wg których najemca przed zamieszkaniem wpłaca 30% wartości mieszkania oraz zwrotną kaucję w wysokości 3 miesięcznego czynszu, w zamian otrzymuje lokal w krótszym okresie.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez zdzich dnia Wto 13:10, 16 Wrz 2014, w całości zmieniany 2 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
 |
zdzich
zasłużony
Dołączył: 16 Maj 2007
Posty: 945
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 14:51, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
| Cytat: | | Która z Twoich inwestycji zwiększy dochody gminy? |
-Zmniejszenie wysokości podatków lokalnych co powinno zaowocować większą liczbą firm na naszym terenie a w efekcie wzrost wpływów z podatków bezpośrednich jak i poprzez zwiększenie zatrudnienia w Gminie.
-Przygotowanie "uzbrojonych" działek budowlanych do sprzedaży w rozsądnej cenie co powinno przyciągnąć ludzi majętnych.
-Ponieważ gmina może zarabiać na swojej działalności:dokapitalizowanie i przeformowanie ZUK tak aby był w stanie konkurować z firmami zewnętrznymi w pełnym zakresie prac niezbędnych na naszym terenie poczynając od stałych prac porządkowych, poprzez usługi inżynieryjno-budowlane a na naprawach i modernizacjach naszych dróg kończąc, co da powstrzymanie wypływu pieniędzy na zewnątrz i wzrost wpływów z usług.
-Pozyskiwanie w dużo większym zakresie dofinansowania z funduszy zarówno przez Gminę jak i organizacje pozarządowe którym niezbędna w tym zakresie będzie pomoc merytoryczna w pisaniu wniosków jak i zapewnienie wkładu własnego.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Metal Freak
Gość
|
| Wysłany: Wto 16:27, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
| Jarek napisał: | a gmina ma ułatwiać takim ludziom funkcjonowanie
i bogacenie się ....
tymczasem głupota jest myślenie,
że gmina ma: co?
budować fabryki?
ściągać inwestorów, którzy gro swych dochodów
exportują do rodzimych krajów....???
NIE !
bo w ten sposób Gmina staje się wasalem
lobby koncernów międzynarodowych
i to one potem dyktują warunki . |
Nie to że akurat zgadzam się z Jarkiem, to akurat wypadek przy pracy po prostu wczoraj byłem zmęczony dniem i nie dałem rady, a miałem podobnie napisać / z resztą coś w deseń Jarka oglądu już pisałem w innym temacie...
Powiedz mi jak widzisz postulat, gdzie tam napisałeś że chcesz sprowadzić nowych pracodawców, tylko że jak pisałem, nasza gmina leży w dziwny sposób geograficznie, jest rozwalano pomiędzy częścią Przedłużonej Legnickiej Strefy ekonomicznej i tu jest pies pogrzebany...
Ktoś mi zarzuci że jestem po...bany - no jak to masz to do zarzucenia, przecież to super sprawa, no ale jest drugie dno - nie tylko to co podkreślił Jarek obcy kapitał i podatki nie zostające u nas, ale również te Firemki zatrudniają przez agencje pracy i nie dość że praca bardzo nie pewna o pensji nie wspomnę...
Patrzcie na Tekturę... Schumacher jest praca to walą 4-ro brygadówkę - nie ma są zwolnienia...
No i co z tego że są tam zakłady inne przecież to śmiech na sali... no Clinico, Tektura / Verpa - posiada własny transport ale do reszty trzeba się dostać...
U mnie są trzy osoby z gminy + ja jedyny z tej strony gminy (czujesz: JEDYNY, mało tego twierdzą że im zaniżam średnią wieku - a ja pierwszej młodości już nie jestem...) prawie 90% to element napływowy z Wrocławia... o0...
Jak widzisz konkurowanie z tą strefą...??? np. w Lutyni są strefy które można by było wykorzystać jako zalążki mniejszego przemysłu / mało uciążliwej produkcji - jest jakiś potencjał a tu się robi powoli pustka, firmy się zawijają - co z tego że jest praca jak nie ma czym dojechać... czyli mieszkańcy idą do zagranicznych: Clinico czy Schumachera i kasa z podatków nam spi....la
Ostatnio zmieniony przez Metal Freak dnia Wto 16:47, 16 Wrz 2014, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
zdzich
zasłużony
Dołączył: 16 Maj 2007
Posty: 945
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 17:03, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
| Cytat: | Powiedz mi jak widzisz postulat, gdzie tam napisałeś że chcesz sprowadzić nowych pracodawców, tylko że jak pisałem, nasza gmina leży w dziwny sposób geograficznie, jest rozwalano pomiędzy częścią Przedłużonej Legnickiej Strefy ekonomicznej i tu jest pies pogrzebany...
Ktoś mi zarzuci że jestem po...bany - no jak to masz to do zarzucenia, przecież to super sprawa, no ale jest drugie dno - nie tylko to co podkreślił Jarek obcy kapitał i podatki nie zostające u nas, ale również te Firemki zatrudniają przez agencje pracy i nie dość że praca bardzo nie pewna o pensji nie wspomnę...
Patrzcie na Tekturę... Schumacher jest praca to walą 4-ro brygadówkę - nie ma są zwolnienia...
No i co z tego że są tam zakłady inne przecież to śmiech na sali... no Clinico, Tektura / Verpa - posiada własny transport ale do reszty trzeba się dostać...
U mnie są trzy osoby z gminy + ja jedyny z tej strony gminy (czujesz: JEDYNY, mało tego twierdzą że im zaniżam średnią wieku - a ja pierwszej młodości już nie jestem...) prawie 90% to element napływowy z Wrocławia... o0...
Jak widzisz konkurowanie z tą strefą...??? np. w Lutyni są strefy które można by było wykorzystać jako zalążki mniejszego przemysłu / mało uciążliwej produkcji - jest jakiś potencjał a tu się robi powoli pustka, firmy się zawijają - co z tego że jest praca jak nie ma czym dojechać... czyli mieszkańcy idą do zagranicznych: Clinico czy Schumachera i kasa z podatków nam spi....la |
Istnieją w Polsce Gminy które obniżyły wysokość podatków lokalnych dla wszystkich firm i skutkowało to zwiększeniem ich ilości, można też rozważyć podejmowanie indywidualnych decyzji i wtedy mogłoby być to powiązane ze stawianiem warunków odnośnie zatrudnienia pracowników z naszego terenu.
w związku z powyższym należy odpowiedzieć sobie na pytanie jaki cel chcesz osiągnąć.
Z funkcjonowaniem firm musi być powiązane rozwiązanie problemu komunikacji w całej Gminie.
A jeżeli chodzi o podatki to Gmina ma udział w podatku PIT 37,5% i te kwoty nie idą "za granicę" tylko zostają u nas oraz CIT 6,71%
Ponadto muszę stwierdzić iż po podjęciu jakiejkolwiek decyzji porównujesz cele z osiągniętymi efektami i ewentualnie korygujesz swoje działania.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Endorfina
Administrator
Dołączył: 03 Lis 2008
Posty: 5281
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 19 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Kobieta
|
| Wysłany: Wto 17:54, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
| zdzich napisał: | | budowa części obiektów na zasadach TBS, wg których najemca przed zamieszkaniem wpłaca 30% wartości mieszkania oraz zwrotną kaucję w wysokości 3 miesięcznego czynszu, w zamian otrzymuje lokal w krótszym okresie. |
a pozostałe 70%?
TBSy to trochę bardziej skomplikowana sprawa.
kto będzie ostatecznie właścicielem tych mieszkań?
co konkretnie oznacza Twoje sformułowanie: 12.Mieszkania dla mieszkańców częściowo oparte na zasadach TBS.
chodzi mi szczególnie o to 'częściowo'
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez Endorfina dnia Wto 17:58, 16 Wrz 2014, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
zdzich
zasłużony
Dołączył: 16 Maj 2007
Posty: 945
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 18:01, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
Następnie lokator opłaca czynsz 
O zasadach tam panujących mówi ustawa z 26.10.1995 r. "o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego", a częściowo oznacza że część mieszkań powinna być w ten sposób wynajęta lokatorom.
W razie rezygnacji przez najemcę wpłacone pieniądze są mu zwracane.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez zdzich dnia Wto 18:17, 16 Wrz 2014, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Endorfina
Administrator
Dołączył: 03 Lis 2008
Posty: 5281
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 19 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Kobieta
|
| Wysłany: Wto 18:12, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
I co - z tego czynszu wybudujesz do końca?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Metal Freak
Gość
|
| Wysłany: Wto 18:13, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
zdzich ja wiem jakie są możliwości gmin ale weź tu konkuruj ze strefą... pewnie nie którzy nie wiedzą że między Błoniami a Miękinią miała powstać Fabryka Promy (dla nie w temacie: Proma producent sprzętu np. obrabiarek itp, mają również markę narzędzi Ferm), nie powstała pewnie ze względu na kryzys...
A miejsca pracy (na strefie) bez zapewnionego jakiegoś (nie własnego) transportu... no sam rozumiesz... no owszem molochy są ważne ale mniejsi / średni pracodawcy również... a ci raczej na strefę nie wejdą - tych trzeba więcej...
Dlatego istotne jest zapewnienie zrównoważonego rozwoju, bo i owszem należy budować domy ale i również przydałyby się jakieś miejsca pracy w danej miejscowości...
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Endorfina
Administrator
Dołączył: 03 Lis 2008
Posty: 5281
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 19 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Kobieta
|
| Wysłany: Wto 19:14, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
Wszystko to pięknie, program chwalebny, pomysły dobre, ale nic nie ma darmo.
I ja osobiście nie jestem materialistka, ale ciekawi mnie wielce - skad my ('my' - gmina Miękinia) na to będziemy brać? Bo realistka jestem.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
zdzich
zasłużony
Dołączył: 16 Maj 2007
Posty: 945
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 19:19, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
Trzeba będzie przeznaczyć na to część budżetu a reszta nadal na drogi szkoły itd
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Endorfina
Administrator
Dołączył: 03 Lis 2008
Posty: 5281
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 19 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Kobieta
|
| Wysłany: Wto 19:20, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
ale budżet ma granice!!
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
zdzich
zasłużony
Dołączył: 16 Maj 2007
Posty: 945
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 19:31, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
Oczywiście, wobec czego trzeba poruszać się w granicach budżetu i funduszy zewnętrznych jakie można na w/w cele pozyskać, należy również pamiętać że większość rzeczy nie da się zrealizować w ciągu roku.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
jarek
zasłużony VIP
Dołączył: 24 Sie 2006
Posty: 6310
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: pisarzowice
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 20:52, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
Zdzichu ...
obiecaj lepiej umorzenie długów
tym najemcom komunalnych mieszkań
którzy zalegają z czynszami... i innymi opłatami...
wg informacji skarbnika
jest to kwota oscylująca w granicach dwóch baniek...
ale będziesz miał elektorat....
a ty chcesz TBSy budować
zejdź na ziemię bracie....
  
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
master
starszy weteran
Dołączył: 15 Lip 2010
Posty: 804
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 23:57, 16 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
| Cytat: | | ale będziesz miał elektorat.... |
Wśród osób zalegających z czynszem są matki samotnie wychowujące kilkoro dzieci, osoby niepełnosprawne, czy ludzie , którzy nie poradzili sobie tak jak Ty w nowym ustroju, to też są łotry i szubrawcy ?, ludzie gorsi? - brak słów
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Endorfina
Administrator
Dołączył: 03 Lis 2008
Posty: 5281
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 19 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Mrozów
Płeć: Kobieta
|
| Wysłany: Śro 7:04, 17 Wrz 2014 Temat postu: |
|
|
Łotry nie łotry - całkowite umorzenie długów byłoby z co najmniej kilku powodów bardzo niewychowawcze
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
